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Nueva sentencia del TSJA contra el urbanismo salvaje de Marina del Este

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El 12 de marzo, el TSJA ha dictado sentencia obligando al ayuntamiento a demoler el exceso de edificación construido en un grupo de 32 viviendas de Marina del Este, en la urbanización El Faro.

La sentencia es fruto de un recurso interpuesto por la Comunidad de Propietarios de Marina del Este. Las actuaciones se remontan a unas licencias de obras concedidas en marzo de 1997, siendo alcalde Benavides, a la empresa Doble Cote SL.

El TSJA anula dichas licencias al entender que se ha vulnerado el PGOU otorgando a las parcelas más edificabilidad de la que se permitía en la zona. En concreto, la sentencia dice que de los cuatro mil metros cuadrados construidos, mil de ellos superan lo previsto en el Plan de Urbanismo. Asimismo, la sentencia concluye que las viviendas no se han retranqueado los tres metros que indica la norma urbanística para la zona.

El fallo critica duramente al ayuntamiento por haber dado la callada como respuesta a los escritos que le ha presentado la Comunidad de Propietarios de Marina del Este.

Para IU, es sorprendente observar la cantidad de obstáculos legales que los abogados del ayuntamiento han ido colocando en todo el proceso para evitar que los vecinos obtuviesen un fallo favorable. En primer lugar, se impugnó la capacidad del presidente de la Comunidad para presentar la denuncia. Cuando la Comunidad aporta todas las actas de asambleas en que el tema se ha tratado, se argumenta que la demanda va fuera de plazo y con posterioridad se buscan hasta tres razones técnicas más para conseguir que la demanda no prospere.

El TSJA desestima todas las objeciones del ayuntamiento y acaba fallando contra éste, considerado como el único culpable al haber dado unas licencias que incumplen el PGOU.

Desde IU pedimos al ayuntamiento que cumpla con la sentencia y animamos a los vecinos propietarios de las viviendas a presentar denuncias por un supuesto delito de estafa ya que en ningún momento fueron informados por el ayuntamiento ni por la promotora de que existía un pleito acerca de las viviendas.

Entendemos asimismo que el arquitecto municipal debe dar explicaciones ya que su actitud ha permitido a una empresa ganar más dinero del que le correspondía mientras que hay unos compradores, suponemos que de buena fe, que ahora se encuentran con el marrón de tener una casa en situación irregular.

Ya es hora de que la justicia intervenga con dureza acerca de los responsables últimos de actuaciones como esta que hacen que cada vez nos parezcamos más, tristemente, a Marbella.

27/04/2007 17:20. iualmunecar #. Noticias 2007

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